Iseldoks

We hebben regels voor het varen in de gracht en de toewijzing van de ligplaatsen. Deze regels hebben we opgeschreven in het Havenreglement Iseldoks Doetinchem 2025.

Wat als ik ga verhuizen?

De ligplaatsen zijn bedoeld voor de bewoners van Iseldoks. Als u verhuist naar een adres buiten Iseldoks, dan eindigt de vergunning aan het einde van de maand waarin u zich heeft ingeschreven op het nieuwe adres.

Blijven de kosten van € 50,- per maand hetzelfde?

In december stelt de gemeenteraad de kosten vast. Vergunninghouders krijgen per kalenderjaar een factuur. Het bedrag dat u betaalt voor een ligplaats kan vanaf 2026 hoger uitvallen. Dat komt doordat de kosten voor het haventje nu nog niet volledig in beeld zijn. Het is de bedoeling dat de kosten kunnen worden betaald met het bedrag dat de gemeente ontvangt voor de vergunningen.

Kan ik mijn vergunning tussentijds opzeggen?

Ja, de vergunning heeft een opzegtermijn van één maand. De volgende persoon op de reservelijst komt dan in aanmerking voor de vergunning. De al in rekening gebrachte en betaalde kosten verrekenen we per maand.

Waarom begint de eerste vergunningsperiode niet op 1 april 2025?

Naar verwachting is de gracht Iseldoks in mei 2025 klaar voor gebruik. De vergunningsperiode sluit hierbij aan. Vanaf 2026 sluit de vergunningsperiode aan bij de start van het vaarseizoen op 1 april.

Is er toezicht/bewaking?

Er is geen camerabewaking. De ligplaatsen liggen in het openbaar gebied. Controle op het gebruik van de ligplaatsen en het gebruik van de gracht vindt plaats in de reguliere controlerondes van de boa’s.

Welke faciliteiten zijn er?

Het haventje heeft geen aansluiting voor stroom of water. Ook is er geen hellingbaan voor het te water laten van boten. Hiervoor kunt u de afmeerplaats aan de Stokhorstweg gebruiken (voorbij jachthaven De Ank).

Wanneer gaat het haventje open?

We verwachten dat we het haventje in mei 2025 kunnen openen. Voor het eerste jaar berekenen we alleen kosten voor de maanden waarin het haventje geopend is.

Hoe kan ik me aanmelden voor de reservelijst?

Heeft u belangstelling voor een ligplaats in de toekomst? Meld u aan bij meldpunt@buha.nl.

Voor wie zijn de ligplaatsen in de haven bedoeld?

De ligplaatsen worden uitgegeven aan de bewoners binnen het plan Iseldoks. Hieronder vallen de volgende doks: Havenkwartier, Nieuwe Haven, Zuidkade, Noordkade, Schippersdok en Stadsdok (bestaande uit de volgende straten; Handelskade, Iseldoks, Bolder, Meerpaal, Dukdalf, Het Eiland).
Bewoners die op Het Eiland wonen en een eigen ligplaats bij de woning hebben, komen niet in aanmerking voor een ligplaats in de jachthaven.

Begin 2018 is het zogeheten inrichtingsplan openbare ruimte vastgesteld. Dit zijn tekeningen waarop te zien is hoe de openbare ruimte wordt ingericht. Bijvoorbeeld de globale locatie van de bomen, welke bestrating en waar komen de parkeerplaatsen in Iseldoks.

• Inrichtingsplan openbare ruimte (IPOR) (pdf, 6,727 kB) 

Op de situatietekening ziet u de ligging van ieder dok.

De vijf doks van project Iseldoks liggen tussen de C. Missetstraat, het spoor en de Oude IJssel. Een gebied waarin het water een belangrijke rol speelt. Dit is straks te zien door de gracht en de haven die onderdeel zijn van de wijk.

De bouw van Iseldoks startte in 2018 in het zuidelijk deel van het plangebied (bij het spoor). De bouw is inmiddels over de helft. Dok 4 (Havenkwartier), Dok 3 (Nieuwe Haven), Dok 2 zuid (Zuidkade) en Dok 5 (Schippersdok) zijn gebouwd en bewoond. De planning voor de overige doks staat hieronder.

• In januari 2024 is ontwikkelaar Klaassen Groep gestart met de bouw van het Stadsdok. De bouw loopt voorspoedig en eind 2024 zal het hoogste punt worden bereikt. Begin 2026 zal Stadsdok worden opgeleverd aan haar bewoners. Kijk voor meer informatie op stadsdok.nl.
• Ontwikkelaar Ter Steege gaat aan de slag met de bouw van het laatste deel van Iseldoks: Noordkade. De verkoop van dit dok start eind 2024 en afhankelijk van de verkoop zal de bouwstart voor eind 2025 gepland zijn. Kijk voor meer informatie op iseldoksnoordkade.nl.

Op dit moment werkt Dusseldorp hard aan de openbare ruimte op het Schippersdok. Dit is een bijzonder deel van Iseldoks omdat dit dok zich op een eiland bevindt. Op de noordelijke punt van het eiland hebben we een unieke blikvanger: een historische havenkraan. De kraan stond vroeger ook al aan de Oude IJssel en werd gebruikt voor het laden en lossen van schepen. Wopereis Staalbouw BV restaureerde de havenkraan. Op 18 en 19 maart 2024 kreeg de historische havenkraan een ereplek in Doetinchem. In onderstaande video ziet u hoe de kraan werd geplaatst.  

De plaatsing van de havenkraan

Iseldoks heeft een tweede brug

Op dinsdag 8 oktober werd de tweede brug geplaatst op Iseldoks. Het gaat om een voetgangersbrug die het eiland Schippersdok met het Havenkwartier verbindt. Meerdink Bruggen uit Winterswijk bouwde en plaatste de brug. Een precies klusje om te klaren. De brug heeft de herkenbare uitstraling van Iseldoks. De oplettende kijker ziet in de railing visjes die door de gracht zwemmen. De brug gaat in het voorjaar open.

Eerste geveltuintjes op Iseldoks

Sinds oktober is Iseldoks 11 geveltuintjes rijker. Deze geveltuintjes zijn aangelegd bij woningen verspreid over Iseldoks. Heeft u ook interesse in een geveltuin? Laat het ons weten via iseldoks@doetinchem.nl. In 2025 bekijken we of er voldoende animo is voor extra geveltuintjes.

Loting ligplaats haven

In totaal zijn er 14 ligplaatsen in de jachthaven beschikbaar. Deze worden toegewezen door middel van loting. Bent u één van de gelukkigen, dan krijgt u een vergunning voor een periode van 4 jaar. Bewoners van Iseldoks kunnen zich inschrijven voor de loting vanaf vrijdag 13 december tot en met maandag 27 januari 2025. 

Voortgang bouw

Op Schippersdok zijn de meeste gebouwen inmiddels uit de steigers. Er wordt nu gewerkt aan de inrichting van de buitenruimte op het eiland. Ook de tuin boven de parkeerkelder wordt aangelegd. Medio 2025 is Schippersdok helemaal klaar.

Op Stadsdok gaat de nieuwbouw voortvarend. De bouw ligt helemaal op schema. Naast de bouw van de appartementen aan de Oude IJssel zijn we onlangs ook gestart met de bouw van de stadswoningen. Al deze woningen zijn eind 2025 klaar.

Begin december zijn we gestart met het ontgraven van de gracht. Deze wordt vanuit het zuiden richting het noorden van Iseldoks aangelegd. Op 7 januari plaatsen we de laatste brug die het Schippersdok verbindt met de Meerpaal. Medio 2025 zijn deze werkzaamheden voltooid.            

Woensdag 19 juni was een feestelijk moment voor de toekomstige bewoners van Stadsdok. Klaassen Groep vierde namelijk met de bewoners de start van de bouw van 45 appartementen en 16 stadsvilla’s. De verkoop ging hard, op het moment van het uitkomen van deze nieuwsbrief staan er nog maar 2 appartementen en 1 stadsvilla in de verkoop.

De bouw gaat voorspoedig. Op dit moment is de half verdiepte parkeergarage onder de appartementen al klaar. Ook is gestart met de vloer van de tweede verdieping van de appartementen. Rond de kerstperiode wordt verwacht dat ze het hoogste punt bereiken. Naar verwachting wordt het Stadsdok begin 2026 opgeleverd aan haar bewoners.

De voorbereidingen voor de 16 stadsvilla’s zijn inmiddels ook gestart. De bouwwerkzaamheden hiervan starten na de vakantieperiode. In het plan is ook ruimte voor horeca van ruim 300 m².

Zou u een geveltuintje willen beheren?

Van bewoners krijgen we wel eens de vraag of zij een geveltuintje mogen aanleggen. Een geveltuintje is een smalle strook met groen, van ongeveer 30 cm breed, direct tegen de gevel van een woning. Wij denken dat geveltuintjes een mooie toevoeging kunnen zijn voor de wijk Iseldoks. Want meer groen zorgt voor meer sfeer en beleving, meer biodiversiteit en meer verkoeling. Daarom willen we graag polsen of er bewoners zijn die het wel zien zitten om zo’n tuintje te beheren.

Het onderhoud van een geveltuintje

Het tuintje dat u eventueel gaat beheren kan direct voor uw eigen woning liggen. Maar het kan ook een tuintje zijn iets verderop in de straat, bijvoorbeeld voor een trap. Gemeente Doetinchem zorgt voor de aanleg van het geveltuintje. Vervolgens moet het tuintje worden onderhouden. Dat betekent: 

• water geven wanneer nodig
• onkruid verwijderen 
• eventueel wat bijsnoeien

U kunt het tuintje alleen beheren, maar met een groepje bewoners is natuurlijk ook leuk.

Laat u het ons weten als u mee wilt doen?

Stuur dan een e-mail naar iseldoks@doetinchem.nl. We hopen dit najaar al een aantal geveltuintjes te kunnen aanleggen.

Start aanleg bruggen en gracht

Van september 2024 tot april 2025 werken we aan het aanleggen van de gracht en de plaatsing van de laatste twee bruggen.

Als alles volgens plan verloopt start Dusseldorp Infra met Meerdink Bruggen half september met de plaatsing van de zuidelijke brug bij dok 4 (Havenkwartier). Tegelijk met de plaatsing van de zuidelijke brug begint ook het ontgraven van de gracht en het plaatsen van de vlonders bij het Schippersdok. Het deel van de gracht tussen de middelste brug (Meerpaal) en dok 4 (Havenkwartier) is naar verwachting eind december klaar.

Na de feestdagen, begin januari, wordt de middelste brug geplaatst. Vanaf januari tot april wordt het noordelijk deel van de gracht aangelegd. Begin mei 2025 is de gracht helemaal klaar en kan hij worden opengesteld. Bij alle werkzaamheden geldt wel dat we afhankelijk zijn van goede weersomstandigheden.

De top is bijna bereikt!

De bouw van het eiland Schippersdok vordert snel. Inmiddels is de top bereikt van de appartementsgebouwen Havenmeester en Brugwachter. Het middelste appartementengebouw IJsseltoren, torent inmiddels hoog boven het maaiveld uit. Terwijl de steigers verdwijnen van de stadsvilla’s aan de toekomstige gracht en ook de contouren van de Brugwachter van achter de steigers zichtbaar worden, komen er op de IJsseltoren nog twee etages bij. Ter Steege verwacht de bouw in het voorjaar van 2025 op te kunnen leveren.

Start ontwikkeling laatste bouwfase: Noordkade

Het is vanaf nu mogelijk om u als geïnteresseerde in te schrijven voor het laatste bouwplan van Iseldoks: Noordkade!

Ter Steege, die op dit moment ook het Schippersdok ontwikkelt, zal dit laatste plan gaan realiseren. De verkoop start eind dit jaar en afhankelijk van de verkoop zal de bouwstart voor eind 2025 gepland zijn.

Voorinschrijven kan op de website iseldoksnoordkade.nl.
 

In deze nieuwsbrief leest u over de laatste ontwikkelingen op Iseldoks. Lees snel verder en u bent weer helemaal bij.

Bouw Schippersdok officieel van start

Eind maart vierden de ontwikkelaar, kopers en gemeentemedewerkers de start van de bouw van Schippersdok. Wethouder Ingrid Lambregts en ontwikkelaar Hans Ter Steege knipten een lint door bij de brug naar het eiland. Inmiddels is de bouw op het eiland in volle gang.

Er komen 19 grachtwoningen en 42 appartementen op Schippersdok. Daarnaast vormt het straks een mooie omgeving waar alle inwoners van Doetinchem van kunnen genieten: groene oevers, een historisch schip om te bekijken en een gerestaureerde loskraan waarbij je kunt zitten en genieten van het uitzicht op de Oude IJssel.

Met het inrichten van de kop van het eiland met de historische kraan starten we in september. In oktober wordt de zuidelijke brug (ter hoogte van het Havenkwartier) aangelegd. In het najaar van 2024 worden de woningen op Schippersdok opgeleverd.

'Steengoed Benutten': € 500.000,- subsidie voor Schippersdok

De bouw van het Schippersdok kan rekenen op € 500.000,- subsidie van Provincie Gelderland. De subsidie wordt verstrekt in het kader van het programma ‘Steengoed Benutten’. Met dit programma pakt de provincie (dreigende) leegstand aan op beeldbepalende locaties in Gelderse steden en dorpen en worden woningbouwprojecten versneld. Het zorgt voor een mooie, leefbare en economisch aantrekkelijke leefomgeving. De nieuwe woningen moeten eind 2023 worden opgeleverd.

Lees meer over de aanpak gelderland.nl/steengoedbenutten.

Belangstelling vanuit Den Haag

Begin mei waren Tweede Kamerleden Peter de Groot en Erik Haverkort op bezoek. Ze spraken met onze bestuurders over de bouwopgave in de Achterhoek en brachten daarbij een bezoek aan Iseldoks.

Buitenruimte zuidelijk deel Iseldoks klaar

De buitenruimte van het zuidelijke deel van Iseldoks is inmiddels klaar: het Havenkwartier (dok 4), Nieuwe Haven (dok 3) en Zuidkade (dok 2 zuid). Het beheer en onderhoud hiervan is overgedragen aan Buha B.V. Zij beheren alle openbare ruimte van de gemeente.

Heeft u vragen over het beheer en onderhoud in dit gebied? Neem dan rechtstreeks contact op met Buha. Voor meer informatie en contactgegevens kijkt u op buha.nl.